1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市鶴見区
54.6万円/㎡
前年比-4.7%
ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩1分
2004年築 / 19階建 / 109戸 / SRC造
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5階 / 74.14㎡の場合
相場
3,989万円
53.8万円/㎡
2,704
3,561
4,418
5,275
AI査定結果
推定相場価格
3,989万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜4,418万円
48.0万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ディークラディア鶴見アクロスタワー
4,390万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 74.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,390万円 | 59.2万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,450万円 | 60.0万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,000万円 | 48.7万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/23 | 4,490万円 | 60.6万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,580万円 | 61.8万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,680万円 | 63.1万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,880万円 | 65.8万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,600万円 | 48.6万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 5,180万円 | 65.4万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,680万円 | 52.2万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 4,380万円 | 59.1万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,880万円 | 60.3万円 | 15階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,780万円 | 53.6万円 | 5階 | 70.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 66.7万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,490万円 | 69.3万円 | 7階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ディークラディア鶴見アクロスタワー 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅1分 | 4,390万円 | 59.2万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/09 | クレアシティ鶴見花博通り 大阪市鶴見区鶴見五丁目 | 今福鶴見駅10分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/01 | イニシア鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑二丁目 | 今福鶴見駅14分 | 3,800万円 | 48.5万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/19 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅3分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/18 | メイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅3分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鶴見緑地ガーデンハウス 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/01 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 4,480万円 | 48.6万円 | 92.1㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ビープレイス西棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/31 | ブランズ放出 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅13分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/02 | ロイヤルアークグランデールアネックス 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅1分 | 5,100万円 | 58.8万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/20 | パークホームズ鶴見今津北ロジュマン 大阪市鶴見区今津北五丁目 | 徳庵駅5分 | 4,580万円 | 59.6万円 | 76.89㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市鶴見区では4.7%下落しています。
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